С 1 января 2027 года вдвое снизят налоги для торговли в белорусских селах и малых городах
С 1 января 2027 года в Беларуси введут налоговые льготы для торговых предприятий, объектов общественного питания и бытового обслуживания, расположенных в сельской местности и малых городских поселениях. Об этом говорится в Указе Президента Республики Беларусь от 20 августа 2026 г. № 277, опубликованном на Национальном правовом портале.
Налоговые льготы
Организации и индивидуальные предприниматели получат вдвое сниженные ставки налога на прибыль и подоходного налога. Кроме того, они будут полностью освобождены от налога на недвижимость, земельного налога и арендной платы за землю для торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания — при условии ведения деятельности в календарном квартале. Эти льготы действуют до 1 января 2029 года. Отдельно предусмотрена отмена ограничений по площади для торговли алкоголем в сельских магазинах и автомагазинах (при соблюдении других требований законодательства).
Персональная ответственность и регулирование торговли
Председатели областных и районных исполкомов получат персональную ответственность за неудовлетворительное торговое обслуживание на селе. Руководители торговых субъектов, имеющие право увеличивать торговую площадь, также несут ответственность за ненадлежащую организацию розничной торговли. Для автомагазинов, торгующих на селе, обязательным становится согласование маршрутов с райисполкомами, информация о которых размещается на официальных сайтах. Отказ в согласовании возможен, если в тот же день недели населённый пункт уже обслуживает другой автомагазин с аналогичным ассортиментом. Крупные торговые сети с долей в товарообороте более 15% обязаны заключать договоры с райисполкомами на обслуживание сельских территорий, особенно в местах, где работает потребкооперация.
Продажа и аренда недвижимости
Объекты государственной собственности на селе получат возможность продаваться без проведения торгов по рыночной стоимости при условии их использования для торговли, общепита или бытовых услуг не менее трёх лет. Предусмотрена рассрочка платежа на срок до пяти лет. Запрещены перепродажа объекта до полной оплаты и его использование в иных целях до истечения установленного срока. При нарушении этих условий объекты возвращаются в государственную собственность без компенсации за произведённые улучшения. Организации потребкооперации получат упрощённый порядок продажи недвижимости: допускается использование техпаспорта или ведомости характеристик даже при отсутствии документов о регистрации, однако покупатель обязан возместить затраты на техническую инвентаризацию.
Организации потребкооперации смогут сдавать в аренду недвижимость без зарегистрированных прав, но обязаны зарегистрировать их в течение шести месяцев. При невыполнении этого условия арендная плата перечисляется в местный бюджет. Лицензии на торговлю алкоголем и табаком выдаются при наличии договора аренды с организациями потребкооперации.
Действие указа не распространяется на торговлю топливом, транспортом, ювелирными изделиями, а также на техническое обслуживание и ремонт автотранспорта на селе. Основные положения документа вступают в силу с 1 января 2027 года.
Источник: Гомельская праўда (gp.by)
