Гомельчанин продал дом за полцены из-за невозвращённых долгов
Гомельчанин, мечтавший о собственном бизнесе, но не располагавший стартовым капиталом, решил взять кредит в банке под залог одного из своих домов. На привлекательные идеи вложиться согласились и его знакомые — они одалживали ему деньги на развитие дела. Однако все эти проекты остались только в теории, а долги быстро накапливались.
Общая сумма его задолженности превысила 150 тысяч белорусских рублей. Среди кредиторов была женщина, которая одолжила ему значительную сумму с условием вернуть её в определённый срок. У этой женщины болел ребёнок, и она собирала средства на его плановое лечение — эти деньги ей были критически важны.
Когда срок истёк
Когда подошло время возврата, должник не выполнил обязательство. Женщина обратилась в суд и получила исполнительный документ, после чего направила требование в отдел принудительного исполнения. Одновременно банк также затребовал возврат кредита. Судебные исполнители арестовали дом гомельчанина, находившийся в залоге у банка.
Дом оказался достаточно дорогостоящим. Его выставили на торги, и продажа произошла буквально за несколько дней до крайнего срока, когда матери ребёнка нужно было внести платёж за лечение. Деньги от продажи позволили закрыть все исполнительные производства как в пользу физических лиц, так и банка. «Большая удача, что ситуация так благоприятно разрешилась, — отметила начальник отдела принудительного исполнения Новобелицкого района Мария Рубанова. — На торги вышел единственный участник, который мог бы и отказаться от покупки. Это был большой риск».
Упущенный шанс
Примечательно, что дом купила семья, которая мечтала о нём много лет, но не могла договориться о цене с владельцем. Несколько лет назад, когда должник уже понимал, что избежать проблем с кредиторами не удастся, он пытался продать эту недвижимость самостоятельно, чтобы погасить долги. Однако потенциальные покупатели не согласны были переплачивать, продавец не уступал в цене, и речь шла о небольшой разнице в сумме. В результате дом ушёл с торгов за половину от первоначальной стоимости — и именно этой семье удалось его приобрести с огромной скидкой.
В отделе принудительного исполнения также напомнили о последствиях для членов семьи должника. Его дочь и её супруг выступили поручителями по многим его обязательствам и, соответственно, пострадали от ограничительных мер, распространявшихся на них в равной степени. Это могут быть запреты на выезд за границу, управление транспортом, пользование услугами связи и интернета. По словам специалистов, не все поручители осознают, к каким последствиям это может привести, согласившись гарантировать чужие долги.
Источник: Новости Гомеля (newsgomel.by)
